Q. 売却時にかかる費用はどれくらいですか？
A. 仲介手数料（売買価格の3％＋60,000円＋消費税）・印紙代等がかかります。抵当権が設定されている場合は、抵当権の抹消費用やローンの繰上返済がかかる場合があります。
Q. 買取りはできますか？ その場合の費用はどれくらいですか？
A. 当社及び当社の関連会社等で買取りも可能です。買取りの場合仲介手数料は発生しません。また、契約不適合責任も免責となりますので売却後も安心です。詳しくはワンルームプラスをご参照ください。
Q. 査定に費用は発生しますか？
A. 査定は無料です。お気軽にご相談ください。仲介での査定、買取りでの査定をご提示させて頂きます。但し、物件によっては買取りができない場合があります。
Q. 物件内で入居者が死亡してしまいましたが、売却は可能でしょうか？
A. 病死・事件事故・自殺等死亡の状況にもよりますが、売却は可能です。詳細をお伺いしたうえて売却のご提案をさせていただきます。
売却の事例
Q. 当社賃貸管理のオーナー様より区分所有（店舗・事務所用途）の売却の相談をいただきました。
A. 当初賃貸中でしたが、テナントが退去したためスケルトンにし、販売活動を開始しました。当初苦戦しておりましたが、近隣の法人さんへ自己使用のため購入いただきました。
Q. 仲介会社さんより、区分所有（空室）の買取りの相談をいただきました。
A. 売主様には査定価格にご納得いただき、当社にて購入させていたしました。リノベーションを行い販売活動を進めたところ、駅が近いということもあり、早急に実際にお住まいになる方に購入いただきました。
Q. 投資物件を4物件所有されている方より売却の相談をいただきました。
A. 4物件ともローン残債があったため、ローンや諸経費が出れば売却したいという意向でローン残債を確認し売却のご提案をさせていただきました。4物件とも購入者が現れ最終的には約400万円が手元に残り喜んでいただきました。抵当権抹消や繰上返済等の手続きも当社にてお手伝いさせていただきました。
