■空室率の低下（改善）
・なぜ、空室がうまらないか？
・近隣同種の物件等の調査及び相場の把握（賃料・共益費等）
・初期費用の見直し（礼金・敷金等）
・その他費用（保険料・鍵交換費用等）
・保証人のいない場合（家賃保証会社利用等）
■賃貸物件の設備等
・内装＝床（フローリング・クッションフロア・絨毯等）
壁（クロス等）
・設備＝エアコン・給湯機・コンロ・照明・洗面・浴室・シャワー・水栓等
・定期的（入退室時）のメンテナンス
・設備のリスト化（修繕履歴等）
■入居中の運営・管理
・設備のトラブル
（全日TOKAIと連携＝24時間受付・対応等）
・家財保険の不可サービスの利用
・警備会社（アルソック・全日本ガードシステムとの提携）
・更新の手続き
■退去・明渡し
・明渡し立会
・原状回復工事チェック＝見積り
・低コスト・ハイクオリティ
■募集活動
・各種インターネット広告
エンドユーザー向け
（スーモ・アットホーム・ヤフー不動産等ポータルサイト）
仲介業者向け
（東日本レインズ・アットホーム・不動産ジャパン等）
■内見時の接客等
・物件（設備）の把握
・管理体制の把握
管理人の有無・管理人の勤務曜日及び時間
・条件交渉
初期費用・賃料・フリーレント・入居時期等
その他
■地域密着
・港区界隈
■不可サービス
・相続対策
・登記手続き
・税務相談
・法律相談
顧問弁護士・顧問司法書士・顧問税理士による